换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 二手房讯

上周市区二手住宅成交放量成交1156套 环比上涨35%

作者: 时间:2017/8/16 14:06:00 来源:姑苏晚报

摘要:8月进入第二周,苏州楼市上周商品房成交1641套,二手房成交1286套,其中商品房住宅成交1239套,较前周下跌12套,环比下跌0.96%。二手房成交1156套,较前周多300套,二手房成交环比上涨3 ......

8月进入第二周,苏州楼市上周商品房成交1641套,二手房成交1286套,其中商品房住宅成交1239套,较前周下跌12套,环比下跌0.96%。二手房成交1156套,较前周多300套,二手房成交环比上涨35%。

商品房方面,据房天下数据研究中心统计,上周苏州市区商品房共计成交1641套,成交172095㎡。其中住宅成交1239套,环比减少12套,环比下跌0.96%;成交面积为147221㎡,较前周环比上涨1.36%。非住宅成交402套,较前周减少56套,环比下跌12%,非住宅成交面积24874㎡,较前周减少了6987㎡,环比下跌22%。

从区域住宅成交来看,吴中区首当其冲仍占据区域成交第一把交椅,以367套表现遥遥领先,吴中区7月首次开盘的万科公园大湖当周签约26套,而从该盘开盘时去化表现来看,后期陆续还将有网签释放;位于甪直的南山维拉,近期加推的一个单元房源价格略有下调,对于持续去化将有所帮助。吴江区占据成交第二的交椅,成交量达到339套,吴江区自撤县立区后,随着交通配套的不断完善,吸引了越来越多的购房者,无论是刚需还是**都能在吴江找到自己的一席之地。相城区、高新区两个区域当周成交环比都有小幅下滑,相城区的成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块;高新区成交量重新回落到200套之内,目前区域的成交主力主要来自于浒关板块;园区当周波动不大。整体看,楼盘推新有所活跃,预计月底成交会有所好转。

上周二手房成交1286套,环比前周的960套上涨34%,其中住宅成交1156套,二手房成交环比前周856套上涨了35%;非住宅成交130套,环比前周104套上涨了25%。上周,苏州二手房参考均价为22054元/平米,比前周的参考均价下跌了30元/平米。

上周各区域二手房成交量中,吴江区环比上涨最多,达63%,吴中区紧随其后,二手房成交量环涨57%,园区环涨42%,姑苏区环涨30%,相城区环涨23%。高新区是**环跌的区域,下跌17%。从二手房成交量绝对值来看,园区成交量达343套,仍是改善置业的首选。吴江区成交量排名第二,也是由于其日渐完善的交通配套和大苏州格局的逐步形成。

近期二手房市场整体稳中有升,年中以来银行房贷额度趋紧,整体都以基准利率为主,购房者观望情绪渐渐有所体现;而且近期天气入秋,二手房中介带客看房量似乎增多,也是为金九做预热。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司