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公租房建设资金 公租房可以住一辈子吗?

作者: 时间:2017/7/28 14:49:00 来源:房天下

摘要:第一、公租房建设资金公租房制度作为一项社会保障制度,政府有不可推卸的责任,对于政府而言,公租房制度的可负担性主要承受指标即财政支出额度,直白地说,即是政府要花多少钱才可以负担得起公租房制度。另外配套的 ......

第一、公租房建设资金

公租房制度作为一项社会保障制度,政府有不可推卸的责任,对于政府而言,公租房制度的可负担性主要承受指标即财政支出额度,直白地说,即是政府要花多少钱才可以负担得起公租房制度。另外配套的公租房的准出机制的设计,是对其可负担性弹性的设限。

由于公租房的定位为“只租不售”,且租金水平比市场价格要低三分之一乃至二分之一,通常需要20到30年时间才能收回成本。因此,开发商较少涉及该领域,银行放贷亦十分谨慎,银行对公租房的贷款疑虑深重,目前,市场对公租房建设的骤然提速,催生了巨大的资金需求。

第二、公租房可以住一辈子吗

1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。

2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。

3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。

以上就是小编给您介绍关于公租房建设资金和公租房可以住一辈子吗的相关介绍,公租房主要是改善人们的居住环境,但是公租房建设毕竟有一定的限度,所以并不是每个人都可以申请下来公租房,申请的时候一定要把资料准备详细,同时要有足够的耐心,因为审核的过程是比较的复杂的,希望上面的介绍对您有所帮助。

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