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公有住房和廉租住房 公租房跟廉租房有什么区别

作者: 时间:2017/7/3 14:17:00 来源:房天下

摘要:随着现在房地产界的飞速发展,房价的不断上涨,国家和单位都出台了一系列住房,单位有公有住房,国家出台的有公租房和廉租房,目的是为了解决居住困难群众的居住问题。那么,公有住房和廉租住房,公租房跟廉租房有什 ......

随着现在房地产界的飞速发展,房价的不断上涨,国家和单位都出台了一系列住房,单位有公有住房,国家出台的有公租房和廉租房,目的是为了解决居住困难群众的居住问题。那么,公有住房和廉租住房,公租房跟廉租房有什么区别呢?下面小编给大家分享一下这方面的知识。

公有住房和廉租住房

1、公有住房是单位产权,单位有时会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权较为可行,无论是债权还是物权,公有住房使用权均是一项具有财产价值的财产权。公有住房,一般看所在单位的具体情况,如果情况不好,说不清哪天单位会回收或者拆迁的相关情况,都会影响居住问题。

2、廉租住房,现在是年轻人选择比较多的一种情况,相对于现在的高房价,经济划算。但是居来的房子没有买来的房子安全感。

3、公有住房是单位产权而廉租住房是政府租给那些没有能力购买房子和低入的群众的,产权归政府部门。公租房跟廉租房有什么区别

1、公租房和廉租房含义不同,公租房是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、公租房和廉租房目的不同。廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。公租房是救急和救困,具有临时性。

3、租房和廉租房交纳租金不同,廉租房要比公租房的租金要低很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

4、公租房和廉租房租赁年限不同,公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。

本文通过对公有住房和廉租住房,公租房跟廉租房有什么区别相关知识的讲解,让我们知道了,公有住房是单位解决职工居住问题的,而廉租住房是国家解决居住困难群众居住问题的。公租房跟廉租房的含义、目的、交纳租金不同、租赁年限不同等等。希望本文能够能大家带来一些帮助。

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