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杭州老小区加装电梯实施细则正征求意见

作者: 时间:2017/3/30 13:29:00 来源:都市快报

摘要:安装电梯可申请使用公积金住房补贴公示期间没有实名书面反对意见楼盘社区才能盖章杭州博物馆,保安队长佘师傅在演示使用无障碍升降平台。杭州有不少老旧楼盘小区都想加装电梯,比如东河丽景苑楼盘,但因为各种原因, ......

安装电梯可申请使用公积金住房补贴

公示期间没有实名书面反对意见楼盘社区才能盖章

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杭州博物馆,保安队长佘师傅在演示使用无障碍升降平台。

杭州有不少老旧楼盘小区都想加装电梯,比如东河丽景苑楼盘,但因为各种原因,还没有进入到电梯安装的实际性阶段,3月22日,记者报道了华家池34幢的老教授们,也想加装电梯的消息,因为没有详细的电梯方案和图纸,杭州市的具体细则没有公布,华家池楼盘社区没有同意盖章。

好消息来了!这两天,《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)正在杭州市政府网站上“网上听证”(截止日期4月17日),《征求意见稿》中对增设电梯的适用范围、楼盘住宅条件、审批材料和程序等都作了详细规定。

4层以上楼盘住宅可加装电梯

可使用住房公积金、住房补贴

《征求意见稿》中明确了适用范围:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、杭州经济技术开发区内国有土地上的既有楼盘住宅。另外,西湖风景名胜区、萧山区、余杭区、富阳区、建德市、临安市、桐庐县、淳安县、大江东集聚区可参照执行。

增设电梯的既有楼盘住宅,应满足4个条件:具有合法的权属证明;未列入房屋征收范围和计划;为建成投入使用的4层及以上的无电梯楼盘住宅;符合楼盘建筑结构安全、消防安全要求。

既有楼盘住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金,由业主承担。资金分摊由相关业主协商确定。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴,也可以按规定申请楼盘住宅专项维修资金。

需要注意的是,增设电梯新增部分,不再另行测绘,不计入各分户业主的产权面积,不再办理不动产登记。

楼盘社区盖章备案很重要

反对意见要实名书面提出

《征求意见稿》中,对申请安装的步骤给出明确的指导,大致按照“确定申请人-制订方案-协议公示-施工图图审-联合审查-施工许可-竣工验收”步骤实施。

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