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3月南京楼市溧水高淳火爆畅销

作者: 时间:2017/3/30 13:14:00 来源:南京晨报

摘要:晨报讯(交汇点·南京晨报记者 刘娟)“金三”在最后两天终于露出了灿烂的光辉,但是依旧掩盖不住之前的惨淡经营。昨日,某研究机构公布了3月南京销售金额、销售套数排行榜 ......

晨报讯(交汇点·南京晨报记者 刘娟)“金三”在最后两天终于露出了灿烂的光辉,但是依旧掩盖不住之前的惨淡经营。昨日,某研究机构公布了3月南京销售金额、销售套数排行榜,3月南京楼市卖得最好的楼盘都在郊区,溧水楼盘中南锦城以304套销售量排第一位,而高淳一家楼盘占据第二位。销售金额榜中,城北、城南大出风头,城北有4家楼盘进入前10强,城南有3家楼盘入榜。另外,继两天发出9家楼盘的销许之后,昨日又有3家楼盘领到了销售许可证,其中城东楼盘豪宅银城东岳府楼盘销许价格高达44000元/平方米,已经比肩河西。

销售套数排行榜中,六合、高淳、溧水依然是热门,共有五大楼盘上榜,占据半壁江山,卖得最好的是溧水的中南锦城楼盘,该楼盘靠近轻轨7号线和溧水万达广场楼盘,价格也不高,只有8475元/平方米,最后308套房子在3月4日被卖完。排行第二位的是高淳的万悦城,该楼盘靠近医院,又有商业配套,售价也只有6000元/平方米,排行三、四位的是单价只有12000元/平方米-13000元/平方米的江宁翠屏城楼盘和六合的冠城大通蓝郡楼盘。很显然,主城被限购政策压制住的购房需求被外溢到了郊区,不过业内人士分析,在未来,这一状况或许会随着南京限购限贷升级而改变。

继3月27日、28日两天有9家楼盘领到了3000套房子销许后,昨天下午又有3家楼盘领到销售许可证,分别是城北的龙湖春江紫宸楼盘、中海玄武公馆楼盘和城东的银城东岳府楼盘。

据此研究机构摸底,加上这两天领到销许就开盘的楼盘项目,全市近期预计将有28盘近90万平方米房源上市。两江板块仍为供应主力,合计上市量40万平方米,其中浦口5盘、六合3盘合计上市27万平方米,缓解江北新区供应紧张;江南六区近40万平方米新增供应将打破零上市局面,该批新房源主要分布在鼓楼、栖霞、秦淮三区,城北板块或有8盘齐开成为绝对贡献力量,恒盛金陵湾楼盘、北辰旭辉铂悦金陵楼盘两盘将推8万平方米新房源,补仓河西“缺货”局面。

另外,虽然被纳入限购区域,溧水、六合也各有8万平方米房源供应,届时将为刚需及改善客群提供更多的购房机会,有助于区域市场回归平稳健康。

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