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住建部:2017年要绞尽脑汁抓好房地产调控

作者: 时间:2017/1/9 14:44:00 来源:搜狐焦点网

摘要:据住房和城乡建设部网站消息,12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高强调,2017年要千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。2016年限购来袭 热线城市楼 ......

据住房和城乡建设部网站消息,12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高强调,2017年要千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。

2016年限购来袭 热线城市楼市趋于稳定

陈政高在会上全面总结了2016年住房城乡建设工作,对2017年工作任务作出部署。他指出,2016年着力稳定热点城市房地产市场。坚持分类调控,因城因地施策,强化地方主体责任,热点城市政府出台了限购、限贷、增加土地供应、打击开发商和中介机构违法违规行为等措施。在各方共同努力下,热点城市房地产市场正逐步趋于稳定,社会预期有所转变,市场走势出现积极变化。

自国庆全国调控潮来袭,热点城市楼市降温。据国家统计局数据,今年10月份、11月份,一线城市和热点二线城市市场明显降温,房地产价格环比涨幅快速回落,房地产价格走势明显趋稳;全国已竣工的商品房待售面积自今年3月份起,连续9个月下降。

广州房地产价格涨势也有所回落,不过由于广州并无限购加码,所以房价走势平稳。而其他一线城市房地产价格开始出现下降。戳点击查看:《国家统计局:11月广州成唯一房价上涨的一线城市》

业内如何评价调控后的效果?合富房地产研究院顾问黎文江表示,还需要继续观察,某些城市仍在加强调控,广州土地市场有转冷迹象。“地市前一段过热,现在要冷静一下,也属政府调控手段之一。地市冷热对楼市有传递作用,主要冷静一下房地产企业的过热心态。”

2017年要千方百计抓好房地产调控

而在部署明年住房城乡建设工作时,陈政高强调:要千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。把思想统一到中央的决策部署上来,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房,切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

按照供给侧结构性改革的要求,继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法,推进机构化、规模化租赁企业发展,努力构建购租并举的住房制度。加强房地产住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应房地产市场规律的房地产基础性制度和长效机制。

继国庆全国调控密集发布,近期重点城市再度卷起调控潮。武汉房地产限购再升级:新增江夏区、东西湖区等区域;郑州限购升级:180平以上房源纳入房地产限购范围,外地人需缴2年社保或个税。认房认贷,有房或有贷首付比例调至60%;浙江嘉善限购:暂停向有一套房非户籍居民出售新建商品房;济南限购:本市户籍家庭限购2套 外地限购1套。预计明年调控将成楼市主旋律。

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