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复式户型怎么选 年轻人最爱的户型没有之一

作者: 时间:2017/1/6 15:18:00 来源:房天下

摘要:一、 什么是复式户型?复式楼盘户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右)的房屋里多加一层楼板,打造出的双层楼盘户型,楼上一般是卧室或储藏间,楼下为活动区域。复式楼盘户型怎么选二、 复式的优点和劣势。优 ......

一、 什么是复式户型?

复式楼盘户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右)的房屋里多加一层楼板,打造出的双层楼盘户型,楼上一般是卧室或储藏间,楼下为活动区域。

复式楼盘户型怎么选

二、 复式的优点和劣势。

优点:公共空间、私人空间分类明晰,私密性好;活动、休闲互不干扰,动静分区清晰;恰当地分割出多样化功能的房间,拥有良好的视觉效果。

劣势:压抑感,层高降低后,局部空间会有一些压抑感;一般复式户型的楼盘都是高层,公摊面积较多,导致得房率偏低;复式楼盘户型的楼梯都要算两层面积,楼梯大多会小一些,坡度比较陡,有的还是旋转式的,这些都会带来一些不安全因素。

三、 复式楼盘户型怎么选?

1、层高最好不低于5米

低于5米甚至是4.8米以下的楼盘楼房,上下一分为二,就会给人造成压迫感,尤其是面积大的复式结构楼盘户型。小编建议最好厨房大于2.2米,卧室2.3米,否则过于压抑。

2、室内通风

复式楼盘户型除了客厅比较高之外,其他的房间空间都不会太大,不利于室内的通风,即使我们选不到南北通透的楼盘户型,那么我们也要选择客厅是朝南的,这样的日照比较好。

3、室内功能规划要合理

在这么大的空间,空间规划一定要合理。例如:楼上我们可以设计为比较安静隐私的设计:次卧——书房——家人卫浴——主卧;楼下设计为生活会客公共区域:客厅——餐厅——厨房等等。

复式楼盘户型虽然看起来特别有创意,但挑选起来还是要注意很多方面的。如每层都要有卫生间、楼盘楼梯占得位置不能太多等等。

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