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组合贷款怎么办理? 买房前要细看!

作者: 时间:2017/1/4 15:20:00 来源:房天下

摘要:申请贷款材料:1、居民身份证及户口簿等有效身份证明;2、偿还买房贷款能力材料证明,包括收入证明、个人所得税纳税证明和资产证明;3、具有合法的买房合同和协议书等证明文件;4、借款人购买住房的首付款证明; ......

申请贷款材料:

1、居民身份证及户口簿等有效身份证明;

2、偿还买房贷款能力材料证明,包括收入证明、个人所得税纳税证明和资产证明;

3、具有合法的买房合同和协议书等证明文件;

4、借款人购买住房的首付款证明;

5、有用于担保的有关部门出具的抵押物估价证明,有足够代偿能力的第三方保证作为保证人;

6、公积金管理部门和买房贷款行规定的其他文件和资料。

申请买房贷款流程:

1、买房贷款咨询:通过贷款商业行网点、电话或网站了解组合买房贷款中自营性贷款的有关情况和要求;通过公积金中心网站、电话和银行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求;

2、买房贷款申请:分别向住房资金管理中心和买房贷款行提出书面贷款申请,并提交有关资料。

3、签订合同:获得公积金个人住房贷款买房额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款行申请组合买房贷款。客户在接到银行同意买房贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住房贷款买房和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同;

4、贷款发放:公积金中心和商业贷款银行分别在条件具备时按合同约定发放贷款;

5、客户还款:客户应按合同约定时间还款。

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